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实行房地产权属登记发证制度
[办证最新文章]  发布时间:2014-4-25 16:36:32  浏览次数:1691
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平时所说的房地产产权,包括对房屋所 有权和对土地的使用权。房地产权属登记就是通常所说的房屋 所有权登记,包括房产所有权登记、房产的他项权利登记及土地 使用权登记。《城市房地产管理法》第59条对房地产权属登记作 了“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度”的法律规 定。
实行房地产权属登记发证制度,主要是通过对产权的审查 和确认,核发房屋所有权证和土地使用权证,使公民、法人对房 屋及其附属物的所有权和对房屋所占用的土地使用权得到法律 上的认可,从而使宪法关于“国家保护社会主义的公共财产”、 “国家保护公民的合法收人、储蓄、房屋和其他合法财产的所有 权”的规定得到落实,使公民、法人的合法权益受到法律保护。 房地产权属依法登记,领取了所有权证书后,其产权就得到了法 律上的承认,产权人依法对其房地产行使占有、使用、处分、收益 的权利,任何人无权进行干涉或妨碍,否则,产权人可依法请求 法律上的保护。
 
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